Услуга · Продажа

Продать квартиру

Продажа — это не «разместить объявление», а управляемая сделка: правильная цена на старте, поток показов, отсев случайных звонков, проверка покупателя и безопасные расчёты. Берём это на себя, оплата — 1% от суммы сделки и только по факту продажи.

С чего начинается продажа

С честной оценки. Мы приезжаем на объект, смотрим состояние, дом, подъезд, окружение и сравниваем с тем, что реально продаётся рядом — не с ценами в объявлениях, а с закрытыми сделками. Дальше показываем вилку: цена, за которую объект уйдёт быстро, и цена, при которой продажа займёт месяцы. Решение остаётся за вами, но вы принимаете его с цифрами, а не наугад.

Если квартира требует подготовки — косметика, расхламление, мелкий ремонт — говорим прямо, что окупится, а что нет. Иногда дешевле снизить цену, чем вкладывать в ремонт перед продажей.

Что входит в услугу

Выезд специалиста и консультация по реальной рыночной стоимости объекта.
Профессиональная фото- и видеосъёмка объекта.
Размещение более чем на 10 площадках: Домклик, Циан, Яндекс Недвижимость и другие (Авито — по отдельному согласованию).
Фильтрация холодных звонков и показы — общение с покупателями берём на себя.
Юридическая проверка документов объекта и документов покупателя до сделки.
Подготовка предварительного и основного договора — отдельный юрист не нужен.
Проведение сделки в удобное для вас время: от подписания до регистрации перехода права.

Как проходит работа

1. Оценка и договор. Смотрим объект, фиксируем цену и порядок работы в договоре оказания услуг. Никаких скрытых доплат: перечень работ и вознаграждение прописаны заранее.

2. Подготовка и запуск. Съёмка, текст объявления, размещение на площадках, при необходимости — рекомендации по подготовке квартиры.

3. Показы и отбор покупателей. Отвечаем на звонки, отсеиваем тех, кто «просто посмотреть» или не имеет подтверждённых денег, показываем объект сами.

4. Проверка покупателя. Смотрим документы, подтверждение средств, ипотечное одобрение, если покупка в кредит. Это защищает вас от сделки, которая развалится на регистрации.

5. Сделка и расчёты. Готовим договор, организуем безопасные расчёты — аккредитив или эскроу-счёт, подаём документы на регистрацию и контролируем результат.

Сколько стоит

Продажа объекта — 1% от суммы сделки, оплата по факту продажи.
Предварительная оценка и консультация — бесплатно.
Подготовка договора купли-продажи — 3 000 ₽, по акции 2 400 ₽ (если вы продаёте сами и нужен только договор).

Сложные случаи, с которыми работаем

Доли и несовершеннолетние собственники — требует согласия всех собственников и часто разрешения органов опеки.
Наследство — вступление в права, отказ наследников, споры между родственниками.
Ипотека и обременение — погашение за счёт сделки, работа с банком-кредитором.
Продажа по доверенности — проверяем доверенность и доверителя отдельно, это одна из самых частых схем мошенничества.
Срочная продажа — отдельный разговор о цене и сроках, подробности на странице «Срочная продажа и выкуп».

В каком городе продаём

Основная работа — Алтайский край и Новосибирск: Барнаул, Бийск, Заринск, Новоалтайск, Рубцовск, Камень-на-Оби. По остальным городам России ведём продажу дистанционно: документы подписываются электронной подписью или у нотариуса, расчёты идут через банк, регистрация — электронно в Росреестре.

Обсудим вашу ситуацию

Позвоните +7 903 991-10-94 или оставьте заявку — ответим в рабочее время, пн–пт с 9:00 до 18:00. Первая консультация бесплатна: разберём объект, документы и порядок сделки.

Оставить заявку

Другие услуги

Города, где мы работаем

Полезные материалы

Частые вопросы

Сколько стоит продажа квартиры через агентство?

1% от суммы сделки. Оплата — по факту продажи. Оценка объекта и консультация бесплатны. Если нужен только договор купли-продажи — 3 000 ₽, по акции 2 400 ₽.

За сколько времени продаётся квартира?

Срок зависит от цены на старте, состояния объекта, локации и сезона. Реалистичный срок мы называем после осмотра и сравнения с закрытыми сделками в вашем доме и районе. Обещать «продам за неделю» без осмотра — обманывать.

Можно ли продать квартиру, не приезжая в город?

Да. Мы организуем съёмку, показы и переговоры, а вы подписываете документы электронной подписью или у нотариуса по месту нахождения. Расчёты — через аккредитив или эскроу.

Что делать, если квартира с ипотекой или долями?

Это рабочие ситуации. По ипотеке погашаем кредит за счёт сделки и снимаем обременение, по долям — собираем согласия всех собственников и, если есть несовершеннолетние, проходим органы опеки.

Вы проверяете покупателя?

Да, до сделки: документы, подтверждение средств, одобрение ипотеки, при необходимости — проверка платёжеспособности. Это снижает риск, что сделка развалится на регистрации.