Публичная оферта на оказание услуг

1. Общие положения

Исполнитель — индивидуальный предприниматель Третина Андрей Олегович, ИНН 220503074350, ОГРНИП 306220534100011, адрес: Алтайский край, г. Заринск, ул. Союза Республик, 16/1, действующий под брендом «Агентство недвижимости «Ваш выбор» (далее — Исполнитель).

Заказчик — любое лицо, обратившееся к Исполнителю за услугами. Акцептом настоящей оферты считается направление заявки через сайт, сообщение в мессенджере, звонок либо заключение отдельного договора оказания услуг.

Совершая акцепт, Заказчик подтверждает, что ознакомился с условиями оферты и согласен с ними, а также с политикой обработки персональных данных.

2. Предмет оферты

Исполнитель оказывает услуги, связанные с оборотом недвижимости:

• подбор объектов недвижимости по параметрам Заказчика, в том числе дистанционно и в других регионах России;
• сопровождение сделки купли-продажи «под ключ»: юридическая проверка объекта и правообладателя, подготовка договоров, организация безопасных расчётов, сопровождение регистрации перехода права;
• помощь в получении ипотечного кредита и оформлении документов для банка;
• услуги по продаже объекта недвижимости Заказчика;
• помощь в подборе страховой компании и оформлении страхования объекта.

Конкретный перечень работ, объём, сроки и стоимость определяются договором оказания услуг, который стороны заключают до начала работы.

3. Стоимость услуг и порядок расчётов

• Подбор объектов недвижимости (новостройки и вторичное жильё) — бесплатно, по любому региону России: Исполнитель анализирует рынок и предлагает варианты по заданным Заказчиком параметрам (район, метраж, бюджет).
• Сделка с новостройкой, полный цикл — бесплатно для Заказчика: вознаграждение Исполнитель получает от застройщика.
• Вторичное жильё: проведение сделки «под ключ» — 16 000 рублей. Действует юбилейная скидка 20% (обычная стоимость 20 000 рублей). Предварительный подбор вариантов — бесплатно.
• Продажа объекта недвижимости — 1% от суммы сделки. Услуга включает выезд и оценку рыночной стоимости, фото- и видеосъёмку, размещение объявления на рекламных площадках, приём и фильтрацию звонков, показы, юридическую проверку документов объекта и документов покупателя, подготовку предварительного и основного договора купли-продажи и сопровождение сделки от подписания до регистрации перехода права.
• Помощь в оформлении ипотеки — 30 000 рублей; по акции в честь 20-летия агентства (скидка 20%) — 24 000 рублей. Услуга включает анализ кредитной ситуации и подбор программы, подготовку и подачу документов в банк, проверку объекта, сопровождение подписания кредитного договора и регистрации права собственности. Для сделок с новостройками — бесплатно: вознаграждение выплачивает застройщик.
• Подготовка договора купли-продажи (квартира, жилой дом, земельный участок, гараж) — 3 000 рублей; по акции в честь 20-летия агентства (скидка 20%) — 2 400 рублей.
• Помощь в страховании — подбор страховой компании и оформление полиса бесплатно; страховую премию Заказчик оплачивает страховщику напрямую.
• Иные услуги — стоимость согласуется сторонами и фиксируется в договоре.

Исполнитель не взимает плату, не предусмотренную договором. Расчёты производятся в порядке и в сроки, указанные в договоре оказания услуг.

4. Порядок оказания услуг

Услуги оказываются на основании заявки Заказчика и заключённого договора. Исполнитель определяет состав действий по сделке, согласовывает их с Заказчиком и информирует его о ходе работы. Результат услуги подтверждается документами: отчётом о юридической проверке, проектами договоров, документами о регистрации права.

Дистанционные сделки проводятся в порядке, допускаемом законодательством: с использованием электронной регистрации, усиленной квалифицированной электронной подписи, банковских аккредитивов, счетов эскроу или банковских ячеек.

5. Права и обязанности сторон

Исполнитель обязуется оказывать услуги добросовестно, соблюдать конфиденциальность полученной информации и информировать Заказчика о выявленных рисках. Исполнитель вправе запрашивать документы, необходимые для проверки объекта и проведения сделки.

Заказчик обязуется предоставлять достоверные сведения и документы, своевременно принимать решения по сделке и оплачивать услуги в согласованном порядке.

6. Ответственность

Исполнитель оказывает услуги по подбору объектов, проверке документов и сопровождению сделки, но не является стороной сделки купли-продажи недвижимости и не принимает решений за государственные органы, банки и страховые организации.

Решение о предоставлении ипотечного кредита, о государственной регистрации права и о размере страховой премии принимают соответствующие организации. Исполнитель не гарантирует одобрение кредита и совершение сделки, если этому препятствуют обстоятельства, зависящие от третьих лиц или от Заказчика.

Исполнитель не несёт ответственности за достоверность документов и сведений, предоставленных Заказчиком или третьими лицами, если не имел возможности их проверить.

7. Акция «Скидка 20% к 20-летию агентства»

Скидка 20% предоставляется в 2026 году в честь 20-летия агентства «Ваш выбор» на услуги сопровождения сделки, оформления ипотеки и страхования недвижимости. Скидка не суммируется с другими акциями, если иное не указано в договоре. Исполнитель вправе изменить условия акции, опубликовав новую редакцию настоящего документа.

8. Персональные данные

Обработка персональных данных Заказчика осуществляется в соответствии с политикой обработки персональных данных и Федеральным законом № 152-ФЗ.

9. Срок действия, изменение условий и споры

Оферта действует до её отзыва Исполнителем или замены новой редакцией. Исполнитель вправе изменять условия оферты; изменения не распространяются на уже заключённые договоры. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. Реквизиты и контакты

ИП Третина Андрей Олегович
ИНН 220503074350 · ОГРНИП 306220534100011
Адрес: Алтайский край, г. Заринск, ул. Союза Республик, 16/1
Телефон: +7 903 991-10-94
Часы работы: пн–пт 9:00–18:00, сб и вс — выходные

Вернуться на главную